Kjøp og salg av bolig

Når du kjøper eller selger en bolig, kan skjulte skader være en stor bekymring. Tre av de vanligste problemene som oppstår i denne sammenhengen er råte, hussopp og stokkmaur. Disse skadene kan være kostbare å utbedre og kan føre til tvister mellom kjøper og selger. Her ser vi nærmere på […]

Råte, stokkmaur og hussopp ved boligkjøp

Den 1.1.2022 trådte nye regler i avhendingslova i kraft. Hva innebærer endringene for kjøper og selger av fast eiendom? I denne artikkelen omtales noen av de mer vesentlige endringene. Kjøperens rettigheter styrkes Det er primært kjøper som ivaretas bedre etter de siste endringene: Kjøpers rettigheter blir bedre, og selgers opplysningsplikt […]

Hva er nytt i avhendingslova?

En boligeier tok kontakt med oss ettersom han opplevde fuktinnsig i sokkeletasjen (kjelleren), etter å ha engasjert en entreprenør til å anlegge ny drenering. Bakgrunnen for at han skulle anlegge ny drenering var fordi han ønsket å innrede kjelleren til oppholdsrom. Arbeidet hadde kostet 170.000 kroner. Det viste seg at […]

Mangellfull drenering av entreprenør

Advokat Nicolas Weiss-Andersen har utstrakt erfaring fra saker angående drenering og overvann, og gir i det følgende en overordnet forklaring på hvordan dreneringen fungerer. Hva betyr drenering? Drenering betyr å lede bort vann eller annen væske ved hjelp av for eksempel grøfter, rør eller gjennom selve grunnen. – snl.no Hensikten […]

Drenering, overvann og korrekt fall.

Det er svært sjelden at retten aksepterer heving av boligkjøp. Et vilkår for heving er at det foreligger mangel, eller mangler som til sammen utgjør et vesentlig avvik fra hva kjøper kunne forvente, basert på en rekke momenter. Momenter som har betydning er blant annet boligens pris, de opplysninger som […]

Heving av boligkjøp

Kanskje er ikke huset eller leiligheten som du har kjøpt slik du forventet? Forhåpentligvis føler du ikke at du har kjøpt katta i sekken. Våre advokater bistår deg uansett. Du finner en del generell informasjon på disse nettsidene, og er ellers velkommen til å kontakte oss. Har boligen en feil […]

Advokat i forbindelse med boligkjøp?

Svaret kan ikke gis helt enkelt. Det må antas at dagens bygningsmaterialer og bygningsteknikker (stort sett) gir lenger holdbarhet enn for både 40 og 50 år siden. Likevel er det greit å notere seg at det finnes veiledninger for hva du kan forvente når du kjøper en bolig, enten ny […]

Hva er levetiden for drenering, tak, ytterkledning og bad?